카뱅 50년 만기 LTV에 맞는 대출 주담대 갈아타기 가능해요 금리는
하나은행이 5대 은행권에서는 처음으로 50년 만기 주택담보대출을 출시하였습니다. 50년 만기 주택담보대출의 출시로 인해 차입자들이 받을 혜택과 은행권이 50년 만기 주택담보대출을 추진한 배경 등에 대하여 살펴보도록 합니다. 하나은행이 5대 은행 중 처음으로 50년 만기 주택담보대출을 출시했다. 기존 하나은행의 하나은행 주택담보대출인 하나원큐아파트론의 최대 대출기간을 40년에서 50년으로 증가하였습니다. 금일7월 7일부터 50년 만기로 선택할 수 있다고 하나 현재 하나은행 홈페이지에서는 하나원큐아파트론을 조회 시 만기 40년으로 나오고 있습니다.
은행 LTV에 맞는 대출 금리비교
은행 LTV에 맞는 대출 금리의 경우 은행연합회 소비자 포털 홈페이지에서 확인이 가능하겠습니다. 은행 및 주택종류, 금리방식고정, 변동, 상환방식, 대출금액 및 기간을 직접 설정하셔서 검색을 누르신 뒤 확인하시면 되겠습니다. 아래 배너를 누르시면 은행연합회 소비자포털 대출금리비교 창으로 바로 이동합니다. 아래는 대출금리 비교 예시이며, 대출금액은 최소 10,000원 이상부터 검색이 가능하기 때문에 10,000원 설정 후 대출기간은 30년으로 설정하여 검색해 나온 값입니다.
체계적인 내용을 확인을 하기 위해서는 검색결과에서 상세정보란에 보기를 누르시면 됩니다. 한도 기준금리, 가산 및 우대금리, 신청방법, 부대비용, 중도상환수수료, 연체이독립 등에 대하여 철저히 안내가 되니 참고하시기 바랍니다.
대출 금리 억눌러온 정부
업계에서는 정부가 은행들을 압박해서 대출 금리를 억지로 줄이고 있기 때문이라고 보고 있습니다. 올해 상반기 내내 그런 압박이 이어졌고, 정부가 그러는 이유는 부동산 시장의 급랭을 막기 위해서일 것입니다. PF 대출 연체율이 올라가면서 금융 시장 전반의 위기 가능성도 고조되고 있어서 어떻게든 부동산 시장의 급격한 추락은 막아야 했을 것입니다. 이야말로 기업 대출의 이자율은 별로 낮지 않습니다.
올해 상반기 수도권 아파트 시장에서 가격 반등과 거래량 증가가 나타난 것은 주담대 금리가 이례적으로 억눌린 영향이기도 합니다.
주담대 이자가 낮아지면 소비자들의 심리적 부담이 줄어들기도 하지만 10억20억 원대의 서울 아파트 구입을 위한 주담대의 DSR 산정 과정에서 대출 한도가 약 1억 원 정도 늘어나는 효과도 있습니다.
카카오뱅크 LTV에 맞는 대출 상품정보
카카오뱅크 주택담보대출은 아래와 같은 여러가지 목적에 맞는 대출을 신청할 수 있는 혜택이 있습니다. 한도와 금리 그리고 등등 정보는 어떠한 방식으로 될까요? 1 한도 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내 최대 10억 원 최소 2천만 원 이상부터 신청 가능 개인상황에 따라 한도가 차등 적용 되겠습니다. 2 대출금리 카카오뱅크 주택담보대출의 경우 변동금리와 혼합금리 대출금리로 나뉘는데 다음 표를 참고하시기 바랍니다.
2024.01.06 기준 3 대출기간 대출신청 시점의 나이를 기준으로 대출기간이 상이합니다. 아래표를 참고하시기 바랍니다.
dsr 규제란?
LTV , DSR, DTI 관련 포스팅 아랫부분에 링크 걸어 놓은 거 참고하시기 바랍니다. 여기서는 단순하게 뉴스와 연관된 부분을 중심으로 살펴보겠습니다. dsr이란? Debt Service Ratio 총부채원리금상환비율로 개인이 받은 대출의 매번 원리금을 연소득으로 나눈비율. 주담대 원리금 상환액 등등 대출 원리금 상환액 연소득 연수익이 높을수록 대출을 더 많이 할 수 있었으나 dsr은 모든 빚의 원금과 이자를 포함하므로 dsr적용 시 대출이 까다롭다고 보시면 되겠습니다.
은행권의 50년 만기 LTV에 맞는 대출 출판 움직임
은행들이 50년 만기 LTV에 맞는 대출 상품을 느는 이유는 DSR 및 DTI 규제의 영향이 크다. 주택의 가격은 큰 폭으로 증가하고 있지만 가계의 소득증가율은 비교적 낮은 편이라 주택 구매 시 필요한 금액을 대출받지 못해 힘들어하는 차주가 많습니다.는 점도 고려된 것으로 보입니다. 또한 올 1월 수협은행이 처음 만기 50년 주택담보대출을 출시했을 때의 인기를 통해 50년 만기 주택담보대출의 수요가 크다는 것을 확인했기 때문입니다.