인천 전세보증금반환보장 보증료 지원

인천 전세보증금반환보장 보증료 지원

한국주택금융공사HF가 일반전세자금보장 전세자금 대출 시 은행의 요청에 따라 공사가 담보보증서를 제공되는 상품을 소개합니다. 공사를 별도로 방문할 필요가 없는 편리한 방법이오니 확인하시고 진행하시면 좋을 것 같습니다. 공사 별도 방문 없이 취급은행에서 대출 및 보증업무 처리 가능 보증요건에 부합하는 경우에도, 은행의 심사에 따라 대출 가능여부가 달라질 수 있습니다.

한국주택금융공사HF 연계 전세자금대출 금리

한국주택금융공사HF 연계 전세자금대출의 금리는 취급 은행마다. 다르나 대략적으로 3.36.7 정도입니다. 최종금리는 약정 시점에 선택한 기준금리, 대출기간이나 신용등급에 따라 차등 적용되는 가산금리, 거래 실적에 따른 우대금리에 따라서 달라진다. 각 은행의 기준금리, 가산금리, 우대금리가 모두 다르므로 대출받고자 하는 은행의 홈페이지나 창구 안내를 통해 대출 상품 금리와 상환 방법을 비교해 보고 자금 운용 계획에 맞게 결심하는 것이 좋겠습니다.

아래의 파일은 2023년 7월 30일 기준 시중은행에서 취급하는 한국주택금융공사HF 연계 전세자금대출의 금리와 상환 방법을 정리한 것입니다. 변동이 있을 수 있으므로, 대출받고자 하는 시점에 직접 다시 한번 확인이 필요합니다. 현시점에서는 카카오뱅크의 금리가 가장 저렴하고, 중도상환해약금도 없어서 채무자에게 제일 유리해 보입니다.

1 대상 주택

임차인과 임대인이 위의 조건을 모두 만족한다면, 부동산 중개업소를 통해 임대차거래를 체결하고 계약금으로 보증금의 5 이상을 지불한 후에 한국주택금융공사HF 연계 전세자금대출을 신청할 있습니다. 등기부등본 상 주택아파트, 연립주택, 다세대다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등으로 분류되는 건물이어야 합니다. 등기부등본 상 소유권에 등 권리침해압류, 가압류, 가처분, 가등기, 전세권, 별도등기, 질권설정가 없는 주택이어야 합니다.

대상 주택의 소재가 수도권서울, 경기, 인천인 경우 임차보증금이 7억원 이하, 그 외의 지역은 5억 원 이하여야 합니다.

특례 전세지킴보증보증대상자

다음의 모든 조건을 충족하여야 합니다. 1. 임대인이 전세보증금 반환을 위해 DSR 규제완화 주택담보대출이하 전세금반환대출을 이용 중이거나 신청 중인 임차인일 것 특례전세지킴보장 대상자는 일반전세지킴보장 신청이 불가합니다. 전세자금보증을 사용하지 않는 경우에도 취급 가능합니다. 2. 계약기간이 1년 이상이고, 임대차보증금이 10억 이하인 임대차계약 임대차계약서에 공인중개사 날인과 반환보장 연관 특약이 존재하여야 합니다.

3. 보장 가입 즉시 대항력전입 및 점유과 우선변제권확정일자 취득을 갖추어야 합니다. 해당 세대로 전입신고를 완료하여야 하고 그야말로 거주하며 그 날짜에 계약이 있었다는 확정일자를 반드시 받아야 합니다.

상환방법 및 기간

이 조건을 충족하는 경우, NH모바일전세대출를 통해 필요한 전세 자금을 마련할 수 있습니다. 상환방법 만기일시상환 이용기간

기초 기간은 1년 이상 2년 이내입니다. 만기일은 반드시 임차 기간 종료일과 일치해야 합니다. 임차 계약 시작일 혹은 만료일이 공휴일 등으로 인해 2년을 초과하는 경우, 대출 기간은 최대 25개월 이내로 설정할 수 있습니다. 기한연장

기한 연장이 가능하지만, 연장 조건은 대출 상품 및 신청자의 신용도 등에 따라 다를 수 있습니다.

지원 대상

인천시에 주민등록을 두고 있거나 전입 예정인 19세39세 무주택 청년세대주로, 본인 연 소득 6천만 원 이하, 부부 합산 연 소득 8천만 원 이하여야 하고, 임차보증금은 2억 5천만 원 이하면적 85 이하 주택오피스텔을 임대차계약하는 경우여야 합니다. 특히, 지난해까지는 전세보증금만 지원했으나 올해부터는 월세무보장 월세 제외, 전월세전환율 6.5이하보증금 대출까지 지원하면서 임차 주택 선택의 폭을 확대했다.

다만, 주거급여수급자, 주택도시기금 대출상품 이용자 등은 중복지원 방지를 위해 제외되며, 부모와 임대차거래를 체결하는 경우도 신청할 수 없습니다.. 시는 신규 대출자(대환대출 제외)를 대상으로 총 140명을 모집할 예정입니다. 자격 검증 후 선정된 대출추천자는 3개월 이내 주택임차 계약과 대출을 실행하고, 대출 실행일로부터 1개월 이내에 전입신고를 마쳐야 합니다.

자주 묻는 질문