특례보금자리론 신청자격, 금리, 혜택, 방법에 관해 알아보자

특례보금자리론 신청자격, 금리, 혜택, 방법에 관하여 알아보자

특례보금자리론 신청자격 및 필요서류를 소개합니다. 주택구매를 위해 은행의 대출상품을 알아보신다면 좋은 정보가 있습니다. 바로 특례보금자리론인데요. 특례보금자리론은 기존의 보금자리론의 상위 버전의 상품으로 더 높은 한도와 안정적인 금리, 힘든 조건이 완화된 상품입니다. 기존의 보금자리론은 소득기준이 부부합산 연 7천만 원이었지만 특례보금자리론은 소득기준이 없습니다.는 것이 큰 장점입니다. 또한 9억 원 이하의 주택까지 최대 5억 원 한도로 이용할 수 있다는 점이 큰 매리트입니다.

또한 특정 조건을 충족하는 경우 추가적인 금리우대 혜택을 받을 수 있는데요. 대표적으로 저소득 청년가구, 신혼가구, 사회적 배려층 등이 있습니다.

3단계 신청서 제출

신청서를 모두 작성했다면 이제 제출해야 합니다. 해당 국가의 신청 절차에 따라 양식을 온라인, 우편 혹은 직접 제출해야 할 수도 있습니다. 제공된 지침을 순응하고 지정된 기한 내에 양식을 제출하십시오.

신청서를 제시된 후 검토가 완료되기까지 일정 시간이 소요될 수 있습니다. 이 기간 동안 귀하의 신청서와 연관된 모든 업데이트나 알림을 추적하는 것이 중요합니다.

상품상환기간, 상환방법, 중도상환수수료 등

특례보금자리론의 경우 대출한도는 5억원입니다. 상환 방법은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년을 선택할 수 있습니다. 40년의 경우 만 39세 이하이거나 신혼부부인 경우에 선택 가능합니다. 50년 상환인 경우 만34세 이하 혹은 신혼부부만 신청 가능합니다. 상환방법으로는 원금균등, 원리금 균등, 체증식 상환방법 중 한 가지 방법을 선택할 수 있습니다. 각 상환방법 마다.

장단점이 있다고 해서 본인에게 맞는 상환방법을 선택하면 되겠습니다. 나이가 젊으신 분들은 비교적 수입이 적기 때문에 상환액을 점차 증가시키는 체증식 상환계획을 추천드립니다.

대출에서 가장 민감하고 필요한 금리에 에 관해 알아봅시다. 특례보금자리론은 주택가격이 6억원 이하이면서 수입이 1억원 이하인 경우 금리는 4.35입니다. 만일, 6억원을 초과하거나 수입이 1억원을 초과하는 경우 금리는 4.45입니다. 시중은행의 대출금리를 고려해볼 때 낮은 수준이라는 것을 알 수 있습니다. 여기에 신혼부부인 경우 0.2P 인하되고 저소득자인 경우 0.1P가 인하됩니다. 사회적 배려층한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 의 경우에는 0.4P가 인하될 수 있습니다.

2단계 신청서 작성

다음 단계는 특별고용지원 프로그램 신청서를 작성하는 것입니다. 이 양식은 온라인으로 쉽게 액세스 하거나 연관 정부 부서에서 얻을 수 있습니다. 이 양식에서는 귀하의 이름, 주소, 연락처, 고용 이력 등의 개인 정보를 요구합니다. 또한 귀하의 재정 상황과 귀하가 가지고 있을 수 있는 장애 혹은 질병에 대한 세부 정보도 물어볼 것입니다. 제공된 모든 정보가 정확하고 최신인지 확인하면서 시간을 내어 양식을 주의 깊게 작성하시기 바랍니다. 귀하의 답변을 다시 한번 확인하시면 신청 절차가 지연되는 것을 방지할 수 있습니다.

특수한 보금자리론

신혼부부, 다자녀가구, 생애최초 보금자리론

신혼부부, 다자녀가구, 생애최초 주택구입자 등의 특수한 경우에 따라 보금자리론의 대출 금액, 한도, 소득 요건이 달라집니다. 신혼부부의 경우 연소득 7,000만원 이하, 맞벌이 신혼부부는 연소득 최대 8,500만원 이하면 이용할 수 있는 보금자리론입니다. 다자녀 가구 보금자리론은 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 연소득 1억원 이하면 신청 가능하며, 생애최초 주택구입자 보금자리론은 22년 11월 29일부터 시행된 상품으로, 최대 대출 한도 4억 2,000만원, LTV 80까지 대출이 됩니다.

특례보금자리론 금리

특례보금자리론 금리는 소득과 주택가격에 따라서 일반형과 우대형으로 구분되고 우대형이 일반형에 상대적으로 약 0.1정도 낮은 금리가 적용됩니다. 담보주택 가격이 6억원 이상이거나 수입이 1억원 이상이라면 일반형으로 기본금리는 평균 4.254.55 구간에서 금리가 결정됩니다. 그리고 주택가격이 6억원 이하이거나 수입이 1억원 이하라면 우대형으로 0.1 금리 우대를 받아 4.154.45가 적용됩니다. 우대금리는 저소득층청년, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 그리고 다자녀가구등이 0.10.4까지 우대 금리를 적용 받을 수 있습니다.

신혼가구는 혼인신고일부터 7년이 경과하지 않는 부부를 말합니다. 한도는 최대 5억원까지 받을 수 있고 LTV 는 아파트는 최대 70%, 기타주택은 65%이내에서 가능합니다. DTI 최대 60%까지 자금을 이용할 수 있습니다.

2023년 10월 16일 대출은행에 서류 제출

11시30분쯤 은행갔는데, 사람이 너무 많아서 1시간이나 기다렸습니다. 서류 사인할것도 많아서 왠만큼 연차쓰고 다녀오시는것을 추천. 이제 9월초에 대출수행하고 대출은행에 서류제출까지 하는것까지 한달 반정도 걸렸었는데요. 그래도 이렇게 한달반 두달전에는 미리 신청해서 준비하는게 가장 불안하지 않게 할수있었던것 같습니다.

자주 묻는 질문