한국주택금융공사HF 전세지킴보장 가입 후기 전세보증보험보증료 60만원 절약한 후기
신한은행에서는 각종 부동산관련 대출을 해줍니다. 그 중에서 전세자금대출은 실수요자들이 집에 살 수 있도록 도와주는 너무 필요한 대출입니다. 쏠편한 전세대출은 3가지 종류가 있습니다. 보증을 어디서 하느냐에 따라서 대출 한도 및 신청조건이 조금씩 변경되는 것입니다. 크게 서울보증보험, 주택금융공사, 주택도시보증에서 보증을 하는 상품으로 나뉜다. 주택금융공사 및 주택도시보증공사에서 보증하는 전세자금 대출은 이전 글에 정리해두었으니 참고하길 바란다.
이번 글에서는 서울보증보험에서 보증하는 쏠편한 전세대출에 대하여 꼼꼼하게 알아보겠습니다.
금리수준 대출한도
쏠SOL 편한 전세대출 대출한도는 최대 5억원이며, 1주택자인 경우에는 최대 3억원입니다. 서울보증보험 보증한도 범위내에서 대출한도가 정해진다 대출기간은 전세대출인지 전세 월세대출인지에 따라 정해진다 전세대출 6개월 36개월 전세 월세대출 6개월 24개월 쏠편한 전세대출 대출금리는 현재 기준으로 약 4 6 정도 됩니다. 개인 신용점수 및 신용평점에 의해 결정되는 가산금리에 의해 최종 대출금리가 정해지기 때문에, 평소에 신용점수 관리를 잘 해두어야 한다 아래의 전세대출 금리는 은행내부 신용등급 3등급을 기준으로 대출금리를 산정한 것이기 때문에 신용점수가 낮은 중저신용자들의 경우 쏠편한 전세대출 금리가 더 오를 수도 있습니다.
전세보증금 반환보증
전세보증금 지불을 돌려받지 못해 어려움을 겪는 무주택 서민을 위해 운영되는 상품으로, 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환하는 전세보증금의 반환을 책임지는 내용입니다. HUG와 주택금융공사에서도 취급하는 보증상품입니다. 전세 가격 하락 등으로 전세입자들이 집주인에게 보증금 지불을 돌려받지 못할 경우 기관에서 대신 돌려주고, 이후 기관은 집주인에게 구상권을 청구해 받아내는 제도입니다. 주택도시보증공사, 주택금융공사, SGI서울보증보험, 위탁은행 및 위탁 공인중개사무소에서 가입할 수 있으며, 2018년 2월부터 집주인의 동의 절차는 폐지되었고, 2021년 10월부터 주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화되었습니다.
1 고객부담비용수수료
인지세공통 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50씩 고객님과 NH농협은행이 부담합니다. 5천만원 이하 과세 면제 5천만원 초과 1억원 이하 7만원 1억원 초과 10억원 이하 15만원 10억원 초과 35만원 질권설정채권양도 통지수수료30,000원는 고객님이 부담합니다. 서울보증보험임차자금보장 보험료는 농협은행이 부담합니다.
당행 기준금리 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰공시실대출대출금리에서 확인가능 주택자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 2년, 만기 일시상환방법 기준 우대금리 최고 1.00p 거래실적우대최대 0.30p카드이용신용, 체크 3개월 100만원 이상 0.10p, 급여이체매월 150만원 이상 0.10p, 자동이체매월 3건 이상 0.10p 등 정책우대최대 0.30p 농업인 우대 0.20p, 보증료 고객부담 0.10p 등 상품우대최대 0.40p 영업점장우대금리 0.20p, 분할상환우대 0.20p 등 현실 적용금리는 기준금리에 고객 신용등급, 대출조건, 거래실적 등에 따라 차등 적용되어 최종 결정되오니 금리 관련 구체적인 사항은 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
이자계산 방법
대출 금리 계산방법 및 징수 기준 대출원금 X 연이자율 X 대출일수365윤년은 366 대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산합니다. 원 단위 미만 절사 대출금이자을 상환기일이자납입일에 납입하지 않은 경우, 상환기일이자납입일 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일이자납입일 다음날 부터는 연체이자율지연배상금률을 적용합니다.