일시적 1가구 2주택 양도소득세 세금 미과세 신고하기

일시적 1가구 2주택 양도소득세 세금 미과세 신고하기

양도소득세 신고 시 제출해야 하는 증빙서류는 자산의 종류와 양도유형에 따라 달라집니다. 양도소득세 신고 시 제출해야 하는 증빙서류를 미리 확인하여 납세의무를 다합시다. 양도소득세는 부동산, 주식, 채권 등 자산을 양도하여 얻은 소득에 관하여 부과되는 세금입니다. 양도소득세 신고 시에는 다음과 같은 증빙서류를 제출해야 합니다. 취득원가 증명서류양도자산을 취득한 원가를 정밀 연구하는 서류입니다. 취득가액, 취득세, 등록세, 중개수수료, 법무사 수수료 등 취득에 소요된 비용이 기재되어 있습니다.

필요경비 증빙서류양도자산을 양도하는 과정에서 발생한 비용을 정밀 연구하는 서류입니다.

양도소득세 증빙서류의 구비 방법

양도소득세는 부동산, 주식, 채권 등 자산을 양도하여 얻은 소득에 관하여 부과되는 세금입니다. 양도소득세 신고 시에는 다음과 같은 증빙서류를 제출해야 합니다.

양도계약서양도자와 양수자 간의 양도합의를 정밀 연구하는 서류입니다. 양도일, 양도가액, 양도세율 등 양도에 관한 규정이 기재되어 있습니다.

취득원가 증명서류양도자산을 취득한 원가를 정밀 연구하는 서류입니다. 취득가액, 취득세, 등록세, 중개수수료, 법무사 수수료 등 취득에 소요된 비용이 기재되어 있습니다.

필요경비 증빙서류양도자산을 양도하는 과정에서 발생한 비용을 정밀 연구하는 서류입니다. 수선비, 재건축비, 보험료, 재산세, 종합부동산세 등 양도에 소요된 비용이 기재되어 있습니다.

세액감면 증빙서류양도소득세 세액공제를 적용받기 위한 서류입니다.

양도소득세 뜻

양도소득세는 한 사람이 토지와 건물, 부동산이나 주식의 권리를 양도할 때 발생되는 이익에 대한 세금입니다. 해외주식의 실현손익도 과세대상에 포함되므로 세금이 부과되는 것입니다.

양도소득세는 과세대상 주식이나 부동산 등의 취득일로부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 소득에 관해 양도시점에 과세하게 됩니다. 과세대상의 양도로 인하여 수입이 발생하지 않았거나 손해를 본 경우 양도소득세가 과세되지 않습니다.

양도소득금액명세서 입력

과세 대상일 경우 양도물건종류나 세율구분 선택이 필요하지만, 저는 세금 면제 대상이라, 세금 면제 대상으로 선택합니다. 혹시 내용을 알고 싶으시면 ? 버튼을 누르시면 상세한 설명이 나타나요 주소 검색을 통해 매도한 자산을 입력합니다. 면적은 부동산 계약서를 참고해서 입력하시면 되요 양도 일자와 거래일자는 현실 거래된 일자로 변경합니다. 보유기간과 거주기간을 입력해줍니다. 9 양도가액을 입력합니다. 양도 가액은 국토부 실거래가 조회를 통해 신고된 금액을 확인할 수 있습니다.

조회를 통해 확인 된 금액은 제가 실재 거래한 금액과 동일해서, 취득가액 종류를 실지거래가액으로 그대로 유지했어요 10 취득가액은 부동산의 매입 금액, 부동산 수수료, 법무사 수 등을 입력합니다.

개인정보 입력하기

사이트로 이동합니다. 페이지 가장 윗 부분의 로그인 글자를 선택하고 기존에 회원가입을 완료한 경우 공동인증서나 간편인증을 통해 로그인을 진행하고, 계정이 없으면 신규 가입 완료 후 로그인을 진행합니다. 세금신고 양도소득세 신고 예정신고를 선택합니다. 예정 신고 일반신고를 선택합니다. 양도 소득세 신고 전에 주의 사항 팝업이 나타나는데요, 혹시 적용이되지는 않는지 꼼꼼하게 확인 후에 닫기를 선택합니다.

부동산 매도 건이기 때문에 양도 기본정보에서 양도 자산을 예정국내국외 주식이외 자산으로 선택하고, 부동산을 매도한 월을 선택 후에 조회를 누릅니다.

예정신고란 무엇이고 언제 신고해야 하는가?

예정신고란 양도수입이 발생한 후 양도일이 속한 달의 마지막 날부터 2개월 이내에 신고하는 것을 말합니다. 예를 들어, 2024년 1월 15일에 부동산을 양도한 경우 2024년 3월 31일까지 예정신고를 해야 합니다. 예정신고를 한 경우 확정신고를 할 필요가 없습니다. 단, 예정신고 시 신고한 양도소득금액과 현실 양도소득금액이 차이가 나는 경우 확정신고를 해야 합니다.

양도소득세 신고방법

양도소득세는 양도한 날로부터 3개월 이내에 신고납부해야 합니다. 양도소득세 신고도 국세청 홈택스에서 온라인으로 신고 할 수 있습니다. 국세청 홈택스에 접속 rarr 로그인 후 조회발급 rarr 세금납부 rarr 양도소득세 rarr 양도소득세 신고를 클릭합니다. 양도소득세 신고 화면에서 양도소득세 신고에 필요한 정보를 입력합니다. 신고하기 버튼을 클릭합니다. 양도소득세 자동계산 서비스는 단지 세액계산만 제공되는 서비스이므로 신고는 별도로 신고하고 예정신고 기간내에 납부 해야 합니다.

자주 묻는 질문