아파트 담보 1억대출 금융금리 매력적이네요
결혼, 생활, 맛집, 취미종목 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 현대캐피탈은 국내 대표적인 캐피탈 회사로서 자동차 담보대출 그리고 자동차담보대출 등 상품을 특히 판매하고 있는 메이저 캐피탈 회사입니다. 그렇기에 표준의 프로세스와 절차에 따라서 이용하기 수월하기 때문 많은 분들이 현대캐피탈 대출 상품을 이용하고 있습니다. 아래에서 현대캐피탈 주택담보대출 상품에 관련해서 철저히 알아보고자 합니다.
만약 해당 대출 상품이 마음에 들지 않거나, 조건에 맞지 않더라도 포기하시지 말기 바랍니다. 신한은행 이외에도 다채로운 대출 상품들이 존재하고 있습니다. 여러 대출 상품들을 비교하실 수 있도록 참고자료 그리고 블로그 포스트 내에는 수많은 대출 상품들을 소개해드리고 있습니다.
기준금리 비교
23년 5월 FOMC 회의에서 미국은 또 다시 금리를 0.25% 인상하였습니다. 채권금리는 공지 직후 부터 하락하였고, 대출 금리는 현재 유지되면서 있으나, 다시 한번 변화가 올 것이라고 예상하고 있습니다. 다시한번 금융시장에 변동성 장세가 나타날것으로 보이며, 많은 분들이 현 대출 이율이 어떠하게 변화할지 관심있게 지켜보시고 있습니다.
4주차가 되며 가장 신중하게 살펴볼 지표는 코픽스 이율이 3.44%로 대한민국 중앙은행 기준금리 밑으로 하락했던 점입니다.
현재 대출 시장에서 많은 분들이 금리의 상승으로 부담감이 높기 때문 은행들이 금리를 인하할 수 밖에 없었다고 보여집니다. 해당 이율이 현 대출 시장에서 극도로 긍정적인 시그널로 볼 수 있을 것 같습니다.
주택도시기금 – 오피스텔 구입자금
상품발전 개요 : 근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해 드립니다. 대출대상 – 부부합산 총소득액이 6천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하로 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 인자 – 만 30세 미만의 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상가주인 상태에 가능 – 만 30세 미만의 단독세대주 대출 제외 – 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말합니다.
이자연산 방법(금리책정 계산방안 및 징수기준)
대출대출잔액 X 연이독립 X [대출일수/365(윤년은 366)]로 계산됩니다. 대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산한다고 합니다. 다만 원 단위 미만은 절사합니다. 대출금(이자)을 상환기일(이자납입일)에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자납입일) 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일(이자납입일) 다음날 부터는 연체이자율(지연배상금률)을 적용한다고 합니다.
금리 입금기일이 휴일인 때에는 그 다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한내 이자를 납입합니다. 금리 계산방안 및 징수 기준은 상품에 따라 다르게 정할 수 있다고 합니다.
고정금리 vs 변동금리(혼합금리)
고정금리 고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 이율이 만기까지 그대로 계속하는 금리 입니다. 만약 이율이 오를 경우 유리하며 반대로 이율이 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 변동금리 일정 주기(3,6,12개월)마다. 변동되는 금리입니다. 이율이 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 이율이 하락하는 시즌에는 고정금리보다.
유리할 수 있습니다. 혼합금리 혼합금리란 고정금리로 일시적으로 유지되면서 추후에 변동금리로 변동되는 금리를 의미합니다. 금리결정 대출 팁 이율이 오르는 기간인지, 아니면 고정이 요구되는 시점이해 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다.
주택담보대출 갈아타기를 알려드리며
요새 주택담보대출 이율이 적지않게 떨어졌다고 각종 언론에서 이야기를 하고 있지만 몸소 체감하시는 분들이 극소수라는 것이 현재 상황인 것 같습니다. 물론 시간이 지나면 현재보다는 이율이 조금씩 떨어지면서 예전과 같이 안정화될 것이라고 생각합니다. 다만 그 시간이 얼마나 길고 짧을지는 어느 누구도 확신을 할 수 없기 때문 가만히 손 놓고 있으면 아까운 주택담보대출 이자만 내 통자에서 빠져나갈 뿐입니다.