무주택자 대상 월세 환급 제도 알아보기
국세청에서 1년 동안 간이세액표에 따라 거둬들인 근로 소득세를 연말에 따져보고,실 소득보다. 많은 세금을 낸 자에게 돌려주거나 세금을 적게 낸 자에게 세금을 징수하는 절차입니다. 전년도 1년에 대한 세금을 따져보는 활동을 연말정산이라고 합니다. 총급여액에서 비과세소득을 빼고, 근로소득공제를 하면 근로소득금액이 나옵니다. 이곳에서 소득공제를 하면 과세표준 금액이 나오며, 각종 소득공제에는 인적공제본인, 배우자, 부양가족 등, 특별공제보험료, 의료비, 교육비, 주택자금, 기부금 등, 연금보험료공제, 등등 소득공제연금저축소득공제, 신용카드 소득공제, 투자조합출자 소득공제 등 등이 있습니다.
이 과세표준에 세율을 곱해 산출세액을 구하고 여기에 다시 세액공제를 하면 결정세액이 나오고, 이미 납부한 세금과 결정세액을 비교하여 기납부세액이 더 많으면 그만큼을 환급받게 되며, 기납부세액이 더 적으면 그만큼을 납부해야 합니다.
자리톡을 통한 월세환급 신청과 조회 방법
자리톡은 모바일 전용 앱이기 때문에 이용자 경험이 좋으며, 공인인증서 없이 사진만으로 임대 거래 신고, 월세 환급, 고지서, 민원 접수 등을 진행하실 수 있습니다. 자리톡 웹홈페이지 접속 후 임차인으로 선택 전세 혹은 월세 비용을 입력하고 주소를 작성 임대 계약서를 확인하여 계약일과 세부 사항을 기입 환급 조회 및 신청 전개형식 월세 세액 공제는 직장에서 처리해주는 경우도 있지만, 홈택스에서 영수증을 받아 연말 정산 시 공제하는 것이 보편적인 방법입니다.
현금 영수증이 자동으로 발급되어 공제되며, 이는 홈택스를 통해 확인 가능합니다.
재취업하지 않은 중도 퇴사자
국세청 홈택스를 통해 직접 종합소득세 신고 이직을 한 경우에는 이전 근무지에서 해당 과세기간의 1월부터 퇴직한 나링 속하는 달까지 받은 근로소득을 포함하여 소득 세액감면 신고서를 제출하고 현 근무지를 합산하여 연말정산을 할 수 있습니다. 만약 합산하여 연말정산이 되지 않았다면 5월까지 과세표준 확정신고를 진행해야합니다. 이를 놓칠 시 과소 납두한 소득세와 과소 신고 및 납부 지연 가산세를 추가로 지급해야합니다.
전출신고 월세환급 괜찮을까?
월세 환급제도는 지출한 월세를 비용으로 간주하고 그 비용을 공제해줍니다. 이는 5년이 지나지 않은 경우에도 월세에 관해 소급 적용이 가능합니다. 이미 이사를 가서 전출신고를 한 경우에도 이미 신고된 소득세에서 차감해 환급받을 수 있습니다. 하지만 이는 계약서나 환급 조건이 증명되어야 가능한 점입니다. 제외사항으로는 임대인이 월세를 계산서로 발급하는 것을 꺼리는 경우가 있습니다. 이 때 필요한 동의서 때문에 환급 절차를 거치지 못했을 수 있지만, 법이 개정되어 동의서 없이도 신청할 수 있게 되었으며, 이를 나중에 진행되는 것도 가능해졌습니다.
월세 환급 신청은 홈택스 혹은 자리톡을 이용하는 방법이 있습니다. 자리톡은 월세 환급 신청을 대행해주는 서비스로, 무상으로 이용할 수 있으며, 홈택스에 비해 사용하기 편리하다고 대부분이 생각합니다.
월세 환급제도 주택 대상
거주하고 있는 주택이 월세 환급 제도 조건에 맞는 주택이어야 하는데요. 월세 환급금을 받을 수 있는 월세환급 제도 주택 조건은 다음과 같습니다. 지역이 85 제곱미터 이하인 주택 기준시가 4억원 이하인 주택 고시원 가능 계약서와 주민등록등본의 주소가 일치해야 함 아래 링크에서 월세 환급제도 주택 대상 세세한 사항 확인하실 수 있습니다.
퇴직 처리 후 개인사업자로 전환한 경우
퇴직 처리 후 개인사업자로 전환해 수익을 낸 경우라면 근로소득과 사업이익 둘 다. 발생하게 됩니다. 처음 먼저 이전 회사의 급여로 연말정산을 하고 나중에 5월 종합소득세 신고 시 특별공제 서류를 제출하면서 소득을 두 개 모두 합산하여 신고하면 됩니다. 개인적으로 챙기는 연말정산에는 크게 월세와 신용카드가 있습니다. 보통의 경우 신용카드는 연말정산 간소화를 통해 나오기 때문에 월세 세액공제에 대해서만 설명하도록 하겠습니다.