대구 테크노폴리스 천년나무 임대아파트 입주 모집 공고

대구 테크노폴리스 천년나무 임대아파트 입주 모집 공고

경상북도 경산 임대아파트 백천1단지 아파트 공공임대 예비입주자 모집공고공고일2022년 5월 25일가 발표되어 모집대상 주택형 및 모집호수, 임대조건, 평면도, 신청자격 및 모집일정 등에 관련해서 상세하게 소개하여 드리겠습니다. 본 모집공고의 모집대상 주택에 관련해서 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복신청 시 모두 무효처리 됩니다. 또한 50년 공공임대주택은 무주택세대구성원 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자와 해당 세대 구성원 전원은 국토교통부 주택소유확인시스템을 통해 주택소유 여부, 전산관리지정기관을 통해 불법전대자 재입주 금지기간 위반 여부를 검증한 후 자격 완수 시 입주자로 선정 됩니다.

국민임대주택 신청자격

공고일 현재 세대구성원 전원이 주택을 가지고 있지 않으며, 국민임대 소득 및 자산소유 기준을 충족해야 신청 가능합니다. 국민임대 소득기준 전년도 월평균소득 70 이하 국민임대 자산소유 기준 총 자산가액 3.61억 이하, 개별 자동차가액 3,683만원 이하 24년 2월 20일 예비입주자 모집 공고에서는 소득기준을 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150 이하로 완하여 모집합니다.

단, 소득요건 완화 입주자는 재거래를 1회에 한하여 허용하며, 재계약 만료 시 본래의 월평균소득 70 이하 요건을 충족하는 예비입주자가 업는 경우에 한해 재거래를 1회 추가 허용하며, 할증비율을 적용합니다.

임대기간 및 계약안내

임대기간 안내 본 경산 임대아파트의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 요구하는 경우 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 장에 한하여 2년 단위로 임대차거래를 갱신할 수 있습니다. 또한 임대보증금 및 월임대료는 임대차계약 이후 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다. 이 주택은 정부가 무주택 국민의 주거안정을 위하여 국민주택기금을 지원받아 건설한 임대주택으로 입주자에게 분양전환되지 않습니다.

계약체결 후 입주하지 않고 거래를 해지하거니 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 앟고, 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다. 계약체결 이후 계약자(세대구성원 포함)가 다른 주택을 소유하거나 다른 임대주택에 당첨되어 입주하는 경우 이 주택을 LH공사에 명도하여야 합니다.

무주택세대구성원

입주자모집공고일 2022년 5월 25일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 기준을 충족하는 사람 단, 모집공고일로부터 입주 시 까지 무주택세대구성원 조건을 유지해야 하며, 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약불낙 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 성년자 및 무주택세대구성원의 범위는 아래와 같습니다. 수도권외 지역 순위 결정기준 동급 순위 내 경쟁이 있을 경우, 해당 주택건설지역 경상북도, 대구광역시의 거주자에게 첫번째 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 다른 지역경상북도, 대구광역시 외 지역 거주자에게 제공 합니다.

보증금 및 임대료

해당 단지 주택형의 임대보증금 및 월임대료는 아래와 같습니다. 동급 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용됩니다. 상호전환 안내 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능 합니다. 아래 표시된 표의 최대전환시 임대조건은 월임대료의 보증금으로 전환 시 이율 6, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5를 적용하여 산정한 것으로서 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

입주자 모집 공고

국민임대주택 예비입주자 모집 공고는 LH청약플러스나 마이홈에서 확인 가능합니다. 대구테트노폴리스천년나무1단지는 입주가 완전한 단지로 현재 공가 및 향후 해약세대를 대비한 예비입주자를 모집하는 방식으로 진행됩니다. 24년 2월 20일 공고에서는 공가 호수만큼의 당첨자 선정이 아닌 예비입주자 모집으로만 이루어집니다. 추첨으로 예비입주자 선정 후 공가명도일 순으로 예비자번호에 따라 순차적으로 동호배정 및 계약이 이루어집니다.

동호지정은 불가합니다. 공고일 현재 기준 임대조건은 아래와 같으며, 거래를 체결하는 시점에 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하게 됩니다.

자주 묻는 질문